不一樣種類的房子主要用途不一樣，有住宅用房、商業(yè)服務(wù)用房等，想要開廣州公司得話要挑選辦公室詳細(xì)地址，那麼這辦公室詳細(xì)地址的能夠 隨意選嗎？自身家的住宅能否做為廣州公司的廣州公司注冊地址廣州公司注冊呢？大伙兒是否也是那樣的疑惑，下邊小小編大伙兒一起學(xué)習(xí)一下吧。

住宅能夠用于注冊廣州公司嗎?

第一，《物權(quán)法》第七十七條要求，業(yè)主不可違背法律法規(guī)、政策法規(guī)及其管理方法規(guī)約，將住宅更改為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅更改為經(jīng)營性用房的，除遵循法律法規(guī)、政策法規(guī)及其管理方法規(guī)約外，理應(yīng)經(jīng)有利益關(guān)系的業(yè)主愿意。

第二，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條要求，業(yè)主將住宅更改為經(jīng)營性用房，本棟房屋建筑內(nèi)的別的業(yè)主，理應(yīng)評定為合同法第七十七條所指“有利益關(guān)系的業(yè)主”。工程建筑劃分內(nèi)，本棟房屋建筑以外的業(yè)主，認(rèn)為與自身有利益關(guān)系的，應(yīng)證實(shí)其房子使用價值、生活品質(zhì)遭受或是將會遭受不好危害。

這兩根要求，是現(xiàn)階段司法部門實(shí)踐活動中人民法院法律適用的最合理根據(jù)。

因此由此可見，申請者在遵循有關(guān)法律法規(guī)的前提條件下，能夠 把住宅用于注冊廣州公司。

住宅用于注冊廣州公司，必須遞交哪些原材料?

依據(jù)國家工商局《住所登記問題的通知》的要求，申請者在申請辦理注冊登記時，將住宅樓更改為經(jīng)營性用房做為住所的，理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，除依照國家工商局《住所登記問題的通知》的要求遞交有關(guān)原材料。廣州公司、個體戶在變更登記或住所(廣州公司注冊地址)工商變更時，將住宅更改為經(jīng)營性用房的，除遞交住所應(yīng)用證實(shí)外，還理應(yīng)遞交以下原材料：

(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

(二)住所(經(jīng)營地)所在城市社區(qū)居委會或業(yè)主聯(lián)合會出示的有利益關(guān)系的業(yè)主愿意將住宅更改為經(jīng)營性用房的證明材料。廣州公司(廣州公司)、個體戶在開設(shè)(開張)或住所(經(jīng)營地)工商變更時，將住宅更改為經(jīng)營性用房的，廣州公司股東(投資人)或廣州公司(廣州公司)、個體戶理應(yīng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上服務(wù)承諾，遵循法律法規(guī)、政策法規(guī)及其管理方法規(guī)約的要求，并早已有利益關(guān)系的業(yè)主愿意。

(三)在廣州公司變更登記的情況下。假如您的廣州公司注冊地址是住宅。請您在廣州公司變更登記申請報告上。蓋章居委會公章。(并在房產(chǎn)證明上帶屋主的簽名)